​第三座万达广场为何会选择落户洛阳开元壹号？

第三座万达广场为何会选择落户洛阳开元壹号？

这座万达广场是继涧西万达广场、偃师万达广场之后的洛阳第三座万达广场。

在经历了一波三折之后，开元壹号万达广场项目终于尘埃落定。

1月26日签约的开元壹号万达广场项目，位于洛龙区开元大道与新伊大街交叉口东南角，项目总占地面积43.36亩，总建筑面积约13万方，总投资金额约15亿元，计划开工日期2025年6月，计划开业时间2024年2月。

这座万达广场是继涧西万达广场、偃师万达广场之后的洛阳第三座万达广场。

而在这之前的几天里，各种小道消息在传播，不少人认为不太可能。其中原因之一就是之前多次传出万达广场落户开元壹号的消息，但最终都无疾而终。几乎大家都认为这已是不可能的事，对于这个项目的期待几乎演变成段子。那么我们来简单分析下为什么万达集团会选择开元壹号作为洛阳第三座万达广场的合作方。

首先，开元壹号所处的位置是开元大道最东端，与伊滨区接邻。周边有大数据产业园、863创智广场、恒生科技园、顺兴科技园等科技园区，有大量的人员办公，公交集团、移动、联通等多个单位所属单位的办公地也在附近，开元壹号、美景城、鼎盛国际、乾坤御苑、牡丹雅苑、百汇城、绿都悦府、恒生光合城、紫悦府等大批住宅用户，刘富村整体开发完成后，也将会有大量的住宅推出。而周边五公里范围内并无大型商业体，急需有引领时尚的商业进入，开元壹号万达广场的入驻，填补了洛龙区这个地块的商业空白。

其次，开元大道目前正在建设上跨新伊大街的高架链接开元大桥，未来长夏门街和新伊大街、开元大道、南山大道、三川大道等将形成四通八达的交通网络，从开元一号万达广场到二广高速只需短短几分钟，通过新伊大街可以快速切换到老城十字街、洛邑古城等，也可以走古城快速路到涧西、西工，耗时不超过20分钟。而目前从洛河以北的城区任意两个超过五公里的点对点驾车时间都有可能超过十分钟，更不用说商业体周边的拥堵，对于开元壹号万达广场项目这个时间优势能够将更多的消费人群导流过来。

第三，洛阳副中心建设的加强以及洛阳都市圈的规划，都亟需大型综合商业体提升城市品位，提高对外来人口流入的吸引力。万达集团旗下的万达广场具有较强的品牌号召力和商业聚焦价值，而开元壹号的开发商中浩德作为比较有实力的洛阳本土企业，在周边开发面积将超过130万平米，是当之无愧的超大型楼盘，将会聚集大量的住户。双方的合作的万达广场项目，将会提升周边区域价值，打造洛龙区东部的“城市会客厅”。

未来洛阳城市的重心一部分将会向伊滨区转移，那么作为去往伊滨区的重要节点，开元壹号万达广场项目的位置显得尤为重要。十四五规划里洛阳将有重大发展，对于洛阳这样一座具有深厚历史文化底蕴的城市，我们希望也期盼洛阳有更美好的明天，城市更美好，人民更幸福，我们期待更多商业进入洛阳。

有什么想法评论区讨论一下！